一、园区工业用房

按照国家标准和行业要求进行规划设计建设，具有一般工业用房的通用性、配套性。包括工业厂房及附属楼、仓储用房、研发楼和办公楼等，园区内工业用房应为砖混结构、预制结构、钢架结构，禁止简易结构工业用房办理业务。

二、贷款对象要求：

采用共同借款人模式，即由小微企业和企业主作为共同借款人，共同承担还款责任。

三、借款人要求：

1、企业主要求

1.1企业主年满18周岁且不超过65周岁，非港、澳、台及外籍人士。贷款额度有效期超过1年的，企业主年龄及贷款额度有效期之和小于70周岁。

1.2企业主信用状况良好，无不良记录。

1.3企业之当前无逾期贷款，且近两年内逾期或欠息在30天以内的次数未超过6次，近2年内不存在逾期或欠息在30天以上的信用记录。

1.4截至贷款申请日半年内，企业之人民银行征信信息被其他金融机构以贷款审批名义查询次数超过6次。不受理。

1.5企业主未被列入全国法院失信执行名单。

1.6企业主的客户洗钱和恐怖融资风险等级不为高风险类，不存在刑事犯罪，未参与或从事民间借贷、涉黑、涉毒、涉赌及其他非法金融活动。

2、小微企业要求

2.1、正常生产经营1年以上。

2.2、由营业执照、机构代码证、税务登记证（三证合一）。

2.3、合法合规经营。

2.4、在农行开立结算户。

2.5、企业信用正常，无不良记录。

2.6、企业在其他银行授信不超过三家。其未结清债项无不良余额。

2.7、企业未被列入全国法院失信被执行人员名单。

2.8、企业不存在欠税、强制执行或未被撤销的行政出发记录。

2.9、企业客户洗钱和恐怖融资风险等级不为高风险类、不存在刑事犯罪记录。

2.10、企业及其主要股东、法定代表人、实际控制人、高管等人员未违法从事民间借贷、非法集资、涉黑涉恶及其他非法金融活动。

2.11、企业所属行业非房地产产业、金融业等行业。

2.12、农业银行要求的其他条件。

四、抵押人要求

押品权属人仅限为借款人、企业主配偶和三代以内的直系亲属、企业法定代表人及其配偶和三代以内的直系亲属，企业主股东及配偶和三代以内的直系亲属、企业高管及配偶和三代以内的直系亲属、同一企业控制的关联企业（非房地产业、金融类企业）。